1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
千代田区
133.4万円/㎡
前年比0.0%
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麹町ロイヤルマンション
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1971年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より12%割高
相場
10,695万円
185.8万円/㎡
7,237
9,542
11,847
14,153
AI査定結果
推定相場価格
10,695万円
185.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,542万円〜11,847万円
165.7万円/㎡〜205.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
麹町ロイヤルマンション
11,980万円（208.1万円/㎡）/ 4階 / 57.57㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は131.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 11,980万円 | 208.1万円 | 4階 | 57.57㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/12/07 | 7,580万円 | 131.7万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,780万円 | 117.8万円 | 4階 | 57.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,290万円 | 125.0万円 | 9階 | 34.32㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/29 | 6,780万円 | 123.9万円 | 4階 | 54.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 103.9万円 | 6階 | 54.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/31 | 6,280万円 | 114.9万円 | 6階 | 54.65㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 114.9万円 | 6階 | 54.65㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 127.6万円 | 10階 | 34.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 4,780万円 | 139.3万円 | 10階 | 34.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 145.1万円 | 10階 | 34.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 116.0万円 | 9階 | 34.32㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/24 | 4,180万円 | 121.8万円 | 9階 | 34.32㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/08 | 4,980万円 | 152.9万円 | 10階 | 32.58㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は180.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 麹町ロイヤルマンション 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 11,980万円 | 208.1万円 | 57.57㎡ | 1LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/19 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅3分 | 9,480万円 | 157.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/20 | NK麹町コータース 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,980万円 | 205.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 麹町サニーマンション 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 12,300万円 | 187.2万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 平河マンション 千代田区平河町二丁目 | 半蔵門駅4分 | 7,980万円 | 174.0万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1971年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、千代田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は千代田区の平均と比較して56%割高です。